Konut fiyatlarındaki yükseliş ve kiraların ulaşılamaz seviyelere gelmesi sonrası hükümetten milyonlarca dar gelirli vatandaş için umut verici bir adım geldi. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in duyurduğu dev sosyal konut projesi, önümüzdeki süreçte 500 bin haneyi ev sahibi yapmayı hedefliyor. Proje, yalnızca barınma krizine çözüm sunmakla kalmayacak, aynı zamanda konut piyasasında da dengeleri kökten değiştirecek.
TOKİ'den 81 İlde Büyük Hamle: 500 Bin Konut İçin Hazırlık Başladı
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) öncülüğünde yürütülecek projede, dar ve orta gelirli vatandaşlar için ülke genelinde 500 bin adet konut inşa edilecek. Özellikle büyük şehirlerde yaşanan kira krizini çözmek için tasarlanan proje ile hem arzın artırılması hem de kira fiyatlarının daha dengeli seviyelere çekilmesi planlanıyor.
Bakan Şimşek, geçtiğimiz gün katıldığı bir televizyon programında proje hakkında yaptığı açıklamada, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un “önümüzdeki 2-3 yıl içinde en az 500 bin sosyal konut üretme hedefi” olduğunu vurguladı. Şimşek, “Murat Bey çok hızlı ilerliyor, biz finansal olarak zor yetişiyoruz. Ama bu projenin büyük şehirlerde ciddi bir rahatlama getireceğine inanıyoruz” ifadelerini kullandı.
Konut Krizi Son Bulacak mı? Gözler Projenin Uygulama Takviminde
Gayrimenkul ve inşaat sektörü temsilcileri, bu dev adımın yalnızca evsiz vatandaşlara değil, tüm piyasa dinamiklerine olumlu etkiler yapacağını belirtiyor. Uzmanlara göre, yüksek kira bedelleri ve konut fiyatlarının artışı, arz-talep dengesizliğinden kaynaklanıyor. 500 bin konutluk bu hamle, piyasanın nefes almasına yardımcı olacak.
Emlak Uzmanı Olcay Selvi, projenin sağlıklı bir şekilde ilerlemesi için belirli sosyal kriterlerin devreye alınması gerektiğini ifade ediyor. Selvi, “Geçmiş projelerde olduğu gibi bu projede de hanede ev sahibi olmayan, belirli bir gelir seviyesinin altında kalan kişilere öncelik tanınmalı. Aksi takdirde dar gelirli vatandaşların hem kira ödeyip hem de ödeme planına dahil olması imkânsızlaşır,” şeklinde konuştu.
Kredilendirme ve Başvuru Şartları Merak Konusu
Projenin kapsamı genişledikçe, vatandaşların en çok merak ettiği konu ise başvuru şartları ve ödeme koşulları. Daha önceki TOKİ projelerinde olduğu gibi, başvuru yapacak kişilerin hanelerinde mülk sahibi olmamaları, belirli bir gelir düzeyinin altında bulunmaları ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmaları gibi kriterler bekleniyor.
Konut üretiminin tamamlanma süresinin 2029’a kadar uzayabileceği belirtilirken, TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle bu sürenin daha da kısalabileceği konuşuluyor. Tüm bu gelişmeler, barınma sorunu yaşayan milyonlarca insan için umut verici bir tablo çiziyor.