Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında AVM'lerle ilgili önemli değişiklikleri içeren bir yönetmelik yayımlandı. Bundan böyle, yönetmelikte belirlenen ölçüleri taşımayan yapılar AVM olarak kabul edilmeyecek.
AVM'ler hakkındaki yönetmelikte değişiklik yapan yönetmeliğe göre, yapı ruhsatı başvurusunda, yönetmelikle belirlenen nitelikleri taşımayan projeler AVM olarak belirtilmeyecek.
Yayımlanan yeni yönetmelikte, AVM'lerin "ortak kullanım alanlarına" yönelik tanım maddesi yönetmeliğe eklendi. Buna göre, ortak kullanım alanlarına yer verilmeyen alışveriş merkezi projeleri için yapı ruhsatı düzenlenmeyecek. Doğrudan kullanıma açık olmayan dış cephe ve çatı gibi alanlar yönetmelik kapsamında ortak kullanım alanı sayılmayacak.
Yeni yönetmelikle AVM'ler için başka bazı ölçüler de getirildi. Belirli büyüklükte satış alanına sahip olmayan ya da uluslararası tanınırlığı bulunan markaların faaliyet göstermediği AVM'lerin faaliyeti askıya alınabilecek. Buna göre 10 bin metrekarenin altında alana sahip veya işyeri sayısı 30'un altında olan alışveriş merkezleri AVM sayılmayacak. 10 bin ila 20 bin metrekare satış alanına sahip alışveriş merkezlerinin faaliyeti ise, iş yerlerinin yarısından fazlasının faal olmadığının veya ulusal ya da uluslararası düzeyde faaliyet gösteren perakende işletmeler tarafından işletilmediğinin tespiti halinde Ticaret Bakanlığı'nca askıya alınabilecek.
Yeni yönetmeliğe göre, her yıl bir önceki takvim yılına ilişkin ortak gelir ve gider raporu hazırlanarak, nisan ayı sonuna kadar alışveriş merkezindeki perakende işletmelere gönderilecek.
Ortak gelir ve gider raporunda; tür ve tutarları ayrı ayrı belirtilmek suretiyle ortak gelir ve giderler, birim satış alanına düşen ortak gider tutarı, boş iş yerleri ile perakende işletmeler adına işyeri sahipleri tarafından karşılanan ortak gider tutarları gibi unsurlara yer verilecek.
