FETÖ firarisi ve Koza İpek Holding’in sahibi Akın İpek’e ait, İstanbul Boğazı’nın en değerli yapılarından biri olan Bebek’teki “Beyaz Köşk”, dördüncü kez düzenlenen ihalede nihayet alıcı buldu. Koza Altın İşletmeleri A.Ş., Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı açıklamada, satışın KDV dahil 1 milyar 116 milyon TL bedelle gerçekleştiğini duyurdu. Ancak dikkat çeken detay ise, köşkü kimin satın aldığı bilgisinin açıklanmamış olması.
Dördüncü denemede satıldı: Önce deprem, sonra ilgisizlik engel olmuştu
Boğaz’ın nadide taşınmazlarından olan Beyaz Köşk, daha önce üç kez ihaleye çıkarılmış ancak sonuç alınamamıştı. İlk deneme 2024 Mayıs ayında 750 milyon TL muhammen bedelle yapılmış, alıcı çıkmamıştı. 2025 Mart ayında 950 milyon + KDV bedelle tekrar satışa sunulan köşk için düzenlenen 6 Mayıs ihalesi de, 23 Nisan’daki 6.2 büyüklüğündeki depremin ardından talep düşüklüğü gerekçesiyle iptal edilmişti. Temmuz ayında bedel 925 milyon TL’ye çekilmesine rağmen 6 Ağustos’taki üçüncü ihaleye de yeterli katılım sağlanamamıştı.
Satış açık artırmayla yapıldı, kim satın aldı?
11 Eylül 2025’te ilan edilen yeni ihalede bu kez hem açık teklif hem açık artırma yöntemi uygulandı. Rekabetin daha şeffaf yürütüldüğü bu yöntemle yapılan satışta, en yüksek teklif 1 milyar 116 milyon TL (KDV dahil) olarak kayıtlara geçti. Koza Altın, satışın ardından yaptığı KAP bildiriminde, ihalenin tamamlandığını ve teklifin yönetim kurulu onayına sunulacağını belirtti. Ancak, satışı gerçekleştiren kişi veya şirketin ismi gizli tutuldu. Bu da kamuoyunda “Beyaz Köşk’ün yeni sahibi kim?” sorusunu gündeme getirdi.
Yönetim kurulu onayının ardından tapu devri yapılacak
Koza Altın’ın açıklamasında, “Yönetim Kurulu onayının ardından tapu devri en kısa sürede yapılacaktır. Gelişmeler KAP’ta paylaşılacaktır.” ifadeleri yer aldı. Bu da, satış sürecinin henüz tamamen tamamlanmadığını, ancak önemli bir aşamaya gelindiğini gösteriyor. Tapu devrinin ardından Beyaz Köşk resmen el değiştirmiş olacak.
Boğaz hattında rekor: Son yılların en yüksek satışlarından biri
İstanbul’un Bebek semtinde yer alan, Boğaz’a sıfır konumuyla bilinen Beyaz Köşk, mimarisi, manzarası ve konumuyla uzun süredir yatırımcıların radarındaydı. Ancak geçmişte sahibi Akın İpek’in FETÖ soruşturmaları kapsamında yurt dışına kaçması, mülke ilişkin işlemleri oldukça karmaşık hale getirmişti. Bu satışla birlikte, hem Koza Altın portföyünde yer alan bu yüksek değerli taşınmaz nakde çevrilmiş oldu hem de Boğaz hattındaki rekor değerli satışlar listesine yeni bir madde eklendi.
