Sarıyer Büyükdere'deki lüks dairesinde oturan kiracısından aldığı 25 bin TL'lik kiranın güncel piyasa koşullarının altında kaldığını düşünen Hülya Avşar, kira artışı talebiyle kiracısıyla karşı karşıya geldi.
İddialara göre Avşar, kirayı iki katına çıkarmak isterken, kiracı B.Ş. bu zammı kabul etmedi. Geçen yıl kira zam dönemi yaklaştığında başlayan bu anlaşmazlık, tarafların uzlaşamaması üzerine hukuki sürece taşındı.
Arabuluculuk Çözmedi, Dava Açıldı
Kira artışı konusunda uzlaşma sağlanamayınca ilk olarak arabuluculuk yoluna giden Hülya Avşar, buradan da bir sonuç alamadı.
Bunun üzerine ünlü sanatçı, mevcut kiranın adil piyasa değerine yükseltilmesi talebiyle İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi'nde kira tespit davası açtı.
Avşar'ın mahkemeye sunduğu dilekçede, kiracısının 2019 yılında eve 6 bin TL bedelle oturduğunu ve mevcut 25 bin TL'lik kiranın oldukça düşük kaldığını belirttiği öğrenildi.
Mahkeme Kararını Açıkladı: Kira Bedeli 45 Bin TL Oldu
İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi, sunulan delilleri ve kira bedelinin güncel piyasa koşullarına uygunluğunu değerlendirerek kararını verdi.
Mahkeme, Hülya Avşar'ı haklı bularak kira tespit davasını ünlü sanatçının lehine sonuçlandırdı. Buna göre, Sarıyer Büyükdere'deki dairenin yeni aylık kira bedeli 45 bin TL olarak belirlendi.
Kiracı B.Ş. artık ünlü sanatçıya 25 bin TL yerine 45 bin TL ödeme yapacak.
Bu karar, kira anlaşmazlıklarında mahkemelerin piyasa koşullarını dikkate alarak önemli kararlar verebildiğini bir kez daha gösterdi.