Son günlerde emlak vergilerinde yapılan olağanüstü artışlar, milyonlarca vatandaşı isyan ettirdi. Şişli’den Beylikdüzü’ne, Başakşehir’den Beykoz’a kadar Türkiye'nin dört bir yanında metrekare birim değerleri fırladı, ev sahipleri ve kiracılar şoke oldu. Tepkiler artınca, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan devreye girerek Meclis’e acil düzenleme çağrısı yaptı.
Cumhurbaşkanlığı MYK toplantısında dikkat çeken ifadeler kullanan Erdoğan, "Vatandaşın yükünü artıracak hiçbir uygulamaya izin verilemez. Meclis düzeyinde kalıcı bir çözüm bulun, fahiş artışlara son verin" diyerek talimat verdi. Gündeme bomba gibi düşen bu çağrı sonrası gözler şimdi Meclis'e çevrildi.
Yeni Vergi Zamları Ne Anlama Geliyor? Yedi Kalemde Hayatı Etkiliyor!
Yalnızca emlak vergisiyle sınırlı kalmayan bu artışlar; tapudan kiraya, değerli konut vergisinden kültür varlığı katkı payına kadar tam 7 farklı kalemi doğrudan etkiliyor. Bu durum; kira fiyatlarının yükselmesi, konut satışlarının yavaşlaması ve inşaat maliyetlerinin artması gibi domino etkileri yaratacak.
Özellikle 2026-2029 yıllarını kapsayan yeni rayiç değer düzenlemesi, İstanbul başta olmak üzere büyükşehirlerde 10 kata varan vergilendirme anlamına geliyor. Bu da hem mülk sahiplerini hem de ev kiralamak isteyen milyonlarca vatandaşı zor durumda bırakıyor.
Şişli’de Rekor Artış! Beylikdüzü ve Başakşehir’de 5 Bin Kat Zam!
En dikkat çekici vergi artışlarının yaşandığı bölgelerin başında İstanbul geliyor.
Teşvikiye Caddesi: 46.000 TL’den 420.000 TL’ye – %803 artış
Cengiz Sokak (Küçükçekmece): 4.000 TL’den 60.000 TL’ye – %1400 artış
Gürpınar Mahallesi (Beylikdüzü): 475 TL’den 9.670 TL’ye – %1934 artış
Ziya Gökalp Mah. (Başakşehir): 1.134 TL’den 65.000 TL’ye – %5.637 artış
Bu oranlar, yalnızca tapu işlemlerinde değil; kiralara, satış fiyatlarına ve müteahhitlerin maliyetlerine doğrudan yansıyacak. Özellikle turistik ve prestijli bölgelerde yaşayanlar, bu artışlarla birlikte ekonomik olarak adeta sıkışmış durumda.
Erdoğan'dan Muhalefetle Sürpriz Diyalog Vurgusu
Fahiş vergi artışları dışında, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın MYK toplantısında yaptığı bir başka dikkat çekici açıklama ise muhalefetle ilişkiler üzerine oldu. “Gerilim siyaseti yerine, müzakere ve diyalog kanallarını açık tutacağız” diyerek tansiyonun düşürülmesi gerektiğini vurguladı.
Bu açıklama, hem Meclis’teki olası düzenlemelerin hızlı geçmesi hem de vatandaş lehine adımların muhalefet desteğiyle güçlenmesi açısından önemli bir sinyal olarak yorumlandı.
Yasal Düzenleme Yolda mı? Gözler Meclis'te!
Emlak vergilerindeki anormal artışlara karşı kamuoyunda oluşan baskı, siyasetin de gündemini değiştirdi. Erdoğan’ın net talimatının ardından, AK Parti’nin Meclis grubunun yeni bir düzenleme için harekete geçmesi bekleniyor.
Bu süreçte özellikle büyükşehir belediyeleri ve turistik bölgelerdeki rayiç değer belirleme süreçlerinin yeniden ele alınması gündeme gelebilir. Tüm Türkiye, Meclis’ten çıkacak kararı bekliyor…